不動産売却の概要

不動産は物件ごとに個別性が高く、価格や取引慣行についても不透明な部分があり、わかりにくいものです。
その中で、売却にあたり弊社は、「自ら売主だったら」という視点で、長年培われた売却ノウハウを活かし、最も条件の良い売却を目指します。
不動産業界の売買取引慣行等を考慮すると、特に「区画の大きな土地の売却」「土地を分割して一部の売却（土地の切り売り）」において、その効果は大きくなるでしょう。

不動産売却コンサルティング業務の主な項目

• ・価格査定
• ・市場調査
• ・手取額試算
• ・売却
• ・交換
• ・買換え
• ・一部売却
• ・借地
• ・底地の整理
• ・買取り
• ・同時売却

不動産売却コンサルティング料金の目安

仲介手数料  ：  成約価格の3%＋6万円＋消費税

※ ご依頼内容に応じて事前に見積りをさせていただきます。
※ 相談内容によっては、お取り扱いできないケースもございます。
※ ご不明点がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

不動産相続の概要

お客様のご希望を伺い、複数のプランをご提出します。それぞれメリット・デメリットがありますので、法律・税制・次世代の相続等を考慮して最適なプランを一緒に検討しましょう。
プランの実行にあたっては、弊社の監理のもと、適切なタイミングで適切な専門家をご紹介できますので、スケジュールや諸経費等も、無理・無駄なく進めていけます。

不動産相続コンサルティング業務の主な項目

相続対策

• ・状分析（相続税額の試算）
• ・生前贈与
• ・不動産を活用した評価引下げ
• ・納税資金確保
　　　　　　　
• ・遺言書作成

遺産分割

• ・遺産分割協議書作成
• ・納税資金対策
• ・相続税申告
• ・相続登記
• ・代償分割及び換価分割
• ・共有物の分割・整理・売買・贈与

※ 依頼内容に応じて事前に見積りをさせていただきます。
※ 相談内容によっては、お取り扱いできないケースもございます。
※ ご不明点がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

不動産売却の概要

例えば、賃貸住宅は建てて終わりではなく、長期間、安定的に稼働してもらわないと本来の目的が達成できません。
不動産の有効活用にあたり、弊社独自の現地調査・賃貸需要等の市場調査を行ったうえで、建築プラン等についてコンペや相見積り等を駆使し、お客様にとって最適な不動産有効活用方法を検討します。

不動産活用コンサルティング業務の主な項目

• ・賃貸住宅（居住用、事業用）の建築
• ・駐車場
• ・定期借地権の利用
• ・等価交換
• ・建替え
• ・買換え
• ・資産の組換え

※ ご依頼内容に応じて事前に見積りをさせていただきます。
※ 相談内容によっては、お取り扱いできないケースもございます。
※ ご不明点がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。